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卡迪夫租房几大陷阱,卡迪夫租房需知法律常识

来源:http://www.saletoget.com 作者:外语留学 人气:130 发布时间:2020-01-15
摘要:到英国留学,想必最困扰同学们的就当属在当地的租房问题了。那么英国卡迪夫租房过程中需要了解哪些法律常识呢?这里学长给大家整理了一些相关内容,希望能给有需要的同学提供帮

到英国留学,想必最困扰同学们的就当属在当地的租房问题了。那么英国卡迪夫租房过程中需要了解哪些法律常识呢?这里学长给大家整理了一些相关内容,希望能给有需要的同学提供帮助。

即将前往英国留学的小伙伴们,现在就要开始着手准备到当地的住宿问题了。由于英国院校的宿舍供应有限,大多同学都会选择在校外租房。那么,在英国卡迪夫租房有哪几种类型呢?

只身前往英国读书,住宿可是万千留学与家长共同关注的头等大事。在英国除了学校宿舍和寄宿家庭,就是在校外租房了。这里我们就来说说留学生在卡迪夫租房时一定要小心陷阱。

自从2007年起,所有的租房押金都需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构:The Deposit Protection Service (DPS),My Deposit和The Dispute Service (TDS)。

在英国留学的学生都喜欢租用的房子类型一般主要有三类,即:

不受保护的押金

具体细则是,房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并给告知租客相应的序列号(series number)和一份押金存证。在租期结束交房之后,租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。

第一种 Home stay

签合同之前要知道房东用什么来确保自己的押金,要让房东出具证明,已确认自己的押金是被保护起来了,以免今后发生纠纷。

一旦双方达成一致,协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧,租客和房东可分别提交证据,然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意,则可以去法院起诉。但是很多案例表示,由于种种原因,在房客退房之后,房东拒绝退还高额押金。值得注意的是,如果房东没有加入protection scheme的话,一旦找律师起诉,是可以得到3倍押金的赔偿金额的。所以如果大家遇到不良房东,大可放心,通过法律手段是一定可以得到应得的押金。

即寄宿家庭。也就是指留学生和房东一起生活,而且还是由房东提供食宿,同样的连水电都包括。

假房东

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